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信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看
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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!
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▲夜市5元麵包怎臺中市西屯區身份證借錢麼做出來 網友齊解惑（圖／翻攝自《文青別鬼扯》臉書，下同）
生活中心／綜合報導原住民微笑貸款
網友近日熱議夜市麵包一個5元，到底是怎麼做出來的，這樣還能賺錢？對此，有烘焙業者直言，夜市麵包都「發」很大，多是「虛胖」，要吃到2～3個才能抵市面1個麵包，售價低也反應在製作成本上。
「文青別鬼扯」FB粉絲團的鬼王日前在臉書貼文，表示新竹某夜市有一攤品質OK，沒怪味的平價麵包，一個只賣5元，覺得很好奇，因為原物料成本與攤位租金等費用算一算，5元麵包一個要賣多少，這樣怎麼賺錢，也引起網友討論麵包背後到底是怎麼來的。
據了解，多家麵包大廠、烘焙嘉義縣民雄鄉小額借款臺中市龍井區二胎房貸業者等業者認為，夜市麵包能賣這麼低，除了原物料便宜，免受食安檢驗，發酵時間短，整體製作成本低廉，且有中央工廠大量供應，因此有機會壓低價格。
有烘焙業者透露，其實這樣的便宜麵包大部分多是「發很大」，為了快速發酵又可以看起來很大，會放很多「發粉」，讓麵包「虛胖」，扎實度不能跟一般店家比，甚高雄哪裡可以借錢至原料添加物化學品比例可能不低。
另外，業者表示，做過手工烘焙的人都知道，真正貴銀行貸款利息怎麼算的是人力成本，一包餅乾粉100元，自己在家可烤出100片，但可能市售一包手工餅乾6塊／入，賣40、50元，跟業者將水、電、房租、其他奶油、配料等成本考量進去有關。
一間麵包大廠表示，烘培業最大的原料成本在蛋、奶油，其次是油脂、麵粉等，這些原料品質高低好壞就存在不小差異，另外，師傅功力也有差，做先跟大家介紹青年創業貸款主要分成以下幾種出來好屏東縣新埤鄉住宅貸款吃不好吃，也會影響價格。臺北市士林區二胎
有網友擔心，便宜麵包會不會是逼近報廢期限的，回收再賣，烘焙業者花蓮縣花蓮市證件借款 認為應該不太可能，機率不高，除非是不肖業者，不然賣不完通常會自辦貸款想辦法打折促銷，或銷毀，因為回收的成本不會比較划算。
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桃園市游姓男子（57歲）有多次妨害風化前科，去年6月間他在桃園區路邊拉客，媒介性交易時，被警方盯上，後來他拉客成功，帶領男客到賓館小額信貸什麼銀行比較好過我有工作,公司也有薪轉等候，並以電話通知花名「小芬」的應召女接客。「小芬」抵達賓館房門口時，臨時接到一通電話，向游表示「家有急事」不接了，隨即離去，游向男客表示會另媒介女子性交易，警方認時機成熟，立即逮人，留住「小芬」當證人。法院審理後，以游姓男子有多次妨害風化前科，屢犯不改，判處他10個月徒刑，一旦確定就得坐牢，「小芬」因臨時有事未接客，躲過社維法裁罰。桃園市游姓男子拉客被逮，因有多次妨害風化前科，被法官判處10個月徒刑。圖為桃園地院法庭。圖／報系資料照 分享 facebook
代書貸款風險及
辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。
貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？
想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。
等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。
待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。
第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。
最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。
另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。
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